inn
宿泊事業をトータルサポート
1棟貸し、コンドミニアム、ヴィラ、貸別荘、民泊 ——呼び方は様々ですが、これらの宿泊事業に対して以下の支援を行っています。
・物件の取得
・リフォーム
・内外装の装飾
・OTA運営（Airbnb等）
・物件管理
・清掃手配
旅館業の取得を前提とするため、ホテル・旅館と同類の本格的な運営が可能です。
こんな不安も解消します！
宿泊事業と聞くと・・・
「自分で運営できるのか不安」「外国人の対応が難しそう」「頻繁に見に行けないから心配」など、
ネガティブなイメージもあるかもしれません。
しかし、弊社のノウハウを活用すれば 自社運営が可能 です。
自社運営の仕組み
あまり難しく考える必要はありません！
・清掃は外注に依頼可能
・OTA（Airbnb等）はアプリで翻訳機能を利用可能
・ChatGPTなどAIを活用して言語の壁を解消
・消耗品やリネン補充は清掃スタッフ＋Amazon購入で対応
・簡単な修繕なら清掃スタッフに依頼可能
オーナーは、二ヶ月に一度現地入りする程度で、備品の補充や壊れた物の修繕、課題点を清掃スタッフと打ち合わせるくらいでOK！
運営ノウハウはすべて弊社がご提供いたします。
20％以上の利回りが狙える
レジデンスの不動産投資は利回りが下がる一方・・・
しかし、旅館業なら利回り20％以上が可能！弊社のノウハウを活かせば、利回り20％以上は十分に狙える範囲なのです。
建築系の事業者様であれば、さらに高利回りが狙えます！
【実例】
建築会社様が旅館業に参入し、自社施工で初期コストを抑え、利回り30％弱を実現。
宿泊費や物件取得価格は市況に左右されてしまうため、初期コストでコントロールできるのは内装、外装、外回り（外構）くらい。そのためオーナーが建築系の事業者様であれば、その分コストを抑えることができます。
所有物件にこだわる理由
弊社では「所有」にこだわります。
理由は “売却時のキャピタルゲインが大きいから” です。
【シミュレーション例】
金利2％/30年ローンの場合
物件取得＋転用費用：7,500万円
年間売上：1,500万円（利回り20％）
年間経費＋ローン返済：636万円
年間手残り：864万円
10年間運営：インカムゲイン8,640万円
10年後売却：キャピタルゲイン5,250万円
総利益：1億3,890万円
インカム＋キャピタル、両方で利益を確保できます。
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